您的位置:首頁 >政務公開>規劃計劃>發展規劃>詳細內容

縣溪鎮土地利用總體規劃(2006-2020年)2016年調整完善方案

來源: 發布時間:2018-06-23 10:20 瀏覽次數: 【字體:

縣溪鎮土地利用總體規劃(2006-2020年)

2016年調整完善方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

縣溪鎮人民政府

二〇一七年八月

 

 

 

目  錄

一、基本情況1

(一)鎮域概況1

(二)土地利用現狀1

二、規劃修改的期限與范圍1

三、土地利用規劃目標1

四、永久基本農田劃定情況1

(一)調出情況1

(二)補劃情況2

五、建設用地調整情況2

(一)城鎮工礦用地調整2

(二)農村居民點用地調整2

(三)交通水利用地調整2

(四)其他建設用地調整2

六、土地利用分區調整情況2

(一)土地用途分區規劃2

(二)建設用地管制分區規劃2

七、易地扶貧搬遷情況2

 

 

 

 

附表:

1、縣溪鎮土地利用現狀表;

2、縣溪鎮土地利用結構調整表;

3、縣溪鎮土地利用規劃目標調整表;

4、縣溪鎮落實上一級土地利用規劃指標情況表;

5、縣溪鎮耕地保有量和基本農田保護面積分解表;

6、縣溪鎮調入區域規劃調整前后對比表;

7、縣溪鎮調出區域規劃調整前后對比表;

8、縣溪鎮土地用途分區修改情況表;

9、縣溪鎮建設用地空間管制分區修改情況表;

10、縣溪鎮2006-2020年重點建設項目用地規劃表;

11、縣溪鎮土地用途分區統計表

12、縣溪鎮土地開發、整理、復墾重點項目表;

附圖:

1、縣溪鎮土地利用現狀圖(2014年);

2、縣溪鎮土地利用總體規劃圖;

3、縣溪鎮建設用地管制與基本農田保護圖;

4、縣溪鎮土地整治規劃圖;

5、縣溪鎮土地利用規劃建設用地布局調整示意圖;

6、縣溪鎮建設用地管制與基本農田調整示意圖。

 

一、基本情況

(一)鎮域概況

縣溪鎮地處湘、桂、黔三省交界區域,枝柳鐵路和209國道于城區交匯,地理和交通條件得天獨厚,素有“通道北大門”之稱。全鎮土地總面積31631.85公頃,轄19個行政村和一個居委會,總人口3.06萬人。

本鎮以山地丘陵地貌為主,屬中亞熱帶山地季風濕潤氣候,夏季高溫多雨,冬季溫和少雨,水資源比較豐富,無霜期較長,日照充足,適宜農作物及樹木生長。

(二)土地利用現狀

2014年全鎮土地總面積31631.85公頃。其中農用地30068.86公頃,占土地總面積的95.06%建設用地570.74公頃,占土地總面積1.80%其他土地992.25公頃,占土地總面積的3.14%

二、規劃修改的期限與范圍

本次規劃修改以2005年為基期年,2014年為規劃修改年,2020年為目標年。

規劃范圍為合并后縣溪鎮區域內的所有土地,由原縣溪鎮、鍋沖鄉、江口鄉合并而成,土地總面積31631.85公頃。

三、土地利用規劃目標

修改后,到2020年,全鎮耕地保有量不低于2227.50公頃,基本農田保護面積不低于1896.49公頃,全鎮通過土地開發整理復墾補充耕地98.68公頃;

建設用地總規模控制在650.71公頃以內,城鄉建設用地規模控制在458.57公頃以內,城鎮工礦用地規模控制在142.20公頃以內;新增建設用地規模控制在120.36公頃以內,建設占用農用地規模控制在112.98公頃以內,建設占用耕地控制在56.97公頃以內。

修改前后各項規劃目標及變化情況見附表3。

四、永久基本農田劃定情況

(一)調出情況

調出基本農田23.54公頃,其中因現狀非耕地及質量較差(坡度等級、利用等較差)需調出8.24公頃,因建設用地調入需調出基本農田15.30公頃。

(二)補劃情況

本鎮可補劃為基本農田的優質一般耕地主要布局在張黃村,此次補劃基本農田50.03公頃,主要位于張黃村。

劃定后,永久基本農田面積為1896.49公頃,落實了基本農田保護任務,主要布局在張黃村、棉花坪村。

五、建設用地調整情況

(一)城鎮工礦用地調整

本次規劃修改,由于縣溪鎮區建設、工業園區建設、垃圾處理廠、污水處理廠等其他獨立建設用地需求等建設,調入城鎮工礦用地15.97公頃,主要分布在鎮區周邊,沒有調出城鎮工礦用地。指標來源為追加城鎮工礦用地指標15.97公頃。

(二)農村居民點用地調整

本次規劃修改,由于縣溪鎮村級公共設施建設、農民建房需求、教育(主要是小學、幼兒園等)和衛生等基礎設施建設,調入農村居民點用地6.39公頃,主要分布在各個行政村,沒有調出農村居民點。指標來源為追加農村居民點指標6.39公頃。

(三)交通水利用地調整

本次規劃修改,由于2015-2020年期間縣溪鎮急需落地的重點交通水利項目有縣溪防洪堤,縣溪鎮調入交通水利用地0.17公頃,分布在鎮區。

(四)其他建設用地調整

本次規劃修改,由于2015-2020年期間縣溪鎮急需落地的重點項目,縣溪鎮調入其他建設用地0.31公頃。

六、土地利用分區調整情況

(一)土地用途分區規劃

修改后,將全鎮土地劃分為8個用途區,其中:林業用地區變化較大,規劃修改后較修改前減少1060.43公頃。規劃修改后新增風景旅游用地區生態環境安全控制區

分區面積及數量變化具體見附表。

(二)建設用地管制分區規劃

為加強對建設用地的空間管制,規劃修改后將全鎮行政轄區內土地劃分為允許建設區、有條件建設區、限制建設區和禁止建設區四個管制區,其中:有條件建設區變化較大,較修改前增加89.69公頃。分區面積及數量變化具體見附表。

七、易地扶貧搬遷情況

縣溪鎮2016-2018年實施易地扶貧搬遷項目共需搬遷374人,其中2016年已實施搬遷22戶70人,且建新選址已經全部落實到位。2017年與2018年搬遷安置選址正在落實中,并將未落實到地塊的建新選址項目全部納入重點項目表。

 

 

表1  縣溪鎮土地利用現狀結構表(2014年)

單位:公頃、%

    

面積

比重

土地總面積

31631.85

100.00

農用地

耕地

2338.31

7.39

園地

355.11

1.12

林地

26781.77

84.66

牧草地

0.00

0.00

其他農用地

593.67

1.88

農用地合計

30068.86

95.06

建設用地

城鄉建

設用地

城鎮用地

59.45

0.19

農村居民點用地

330.18

1.04

采礦及其他獨立建設用地

6.97

0.02

小計

396.60

1.25

交通水利用地

167.59

0.53

其他建設用地

6.55

0.02

建設用地合計

570.74

1.80

其他土地

水域

935.50

2.96

自然保留地

56.75

0.18

合計

992.25

3.14

 

 


?
表2  縣溪鎮土地利用結構調整表

單位:公頃

  

2005

2014

2020年修改后

2020年(修改后)-2014

面積

比重

面積

比重

面積

比重


土地總面積

31631.85

100.00

31631.85

100.00

31631.85

100.00

0.00

農用地

耕地

2317.80

7.33

2338.31

7.39

2395.89

7.57

57.58

園地

357.46

1.13

355.11

1.12

346.66

1.10

-8.45

林地

26818.23

84.78

26781.77

84.66

26662.19

84.29

-119.58

牧草地

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

其他農用地

588.99

1.86

593.67

1.88

586.50

1.85

-7.17

合計

30082.48

95.10

30068.86

95.06

29991.24

94.81

-77.62

建設用地

城鄉建設用地

城鎮用地

51.25

0.16

59.45

0.19

129.03

0.41

69.58

農村居民點

327.24

1.03

330.18

1.04

316.85

1.00

-13.33

采礦及其他獨立建設用地

5.36

0.02

6.97

0.02

12.69

0.04

5.72

小計

383.85

1.21

396.60

1.25

458.57

1.45

61.97

交通水利用地

166.82

0.53

167.59

0.53

185.19

0.59

17.60

其他建設用地

6.55

0.02

6.55

0.02

6.95

0.02

0.40

合計

557.22

1.76

570.74

1.80

650.71

2.06

79.97

其他土地

水域

935.95

2.96

935.50

2.96

933.70

2.95

-1.80

自然保留地

56.20

0.18

56.75

0.18

56.20

0.18

-0.55

合計

992.15

3.14

992.25

3.14

989.90

3.13

-2.35

 

 

 

表3  縣溪鎮土地利用規劃目標調整表

單位:公頃

指標名稱

修改前

2020

修改后

2020

指標

變化情況

指標屬性

總量目標

耕地保有量

2200.30

2227.50

27.20

約束性

基本農田保護面積

1870.00

1896.49

26.49

約束性

建設用地總規模

624.52

650.71

26.19

預期性

城鄉建設用地規模

439.33

458.57

19.24

約束性

城鎮工礦用地規模

107.41

142.20

34.79

預期性

增量目標

新增建設用地規模

68.24

120.36

52.12

預期性

新增建設占用農用地規模

67.13

112.98

45.85

預期性

新增建設占用耕地規模

28.57

56.97

28.40

約束性

補充耕地任務量

85.11

98.68

13.57

約束性

表4  縣溪鎮落實上一級土地利用規劃指標情況表

單位:公頃

指標名稱

上級規劃下達數(1

本鎮規劃數

2

本鎮落實數(3

3-2

耕地保有量

2227.50

2227.50

2395.89

168.39

基本農田保護面積

1896.49

1896.49

1896.49

0.00

建設用地總規模

650.71

650.71

650.71

0.00

城鄉建設用地規模

458.57

458.57

458.57

0.00

城鎮工礦用地規模

142.20

142.20

141.72

-0.48

 


?
表5  縣溪鎮耕地保有量和基本農田保護面積分解表

單位:公頃

序號

單位

規劃2020年耕地保有量

規劃期間基本農田保護面積

1

恭城村

147.94

72.57

2

瓜坪村

116.56

107.58

3

多星村

121.1

116.39

4

屯里村

103.98

105.42

5

嘉鎮村

65.76

60.46

6

曬口村

25.69

21.16

7

桿子溪村

77.85

74.23

8

老灣村

57.09

48.94

9

鎮江村

185.19

125.37

10

張黃村

145.71

141.15

11

土溪村

99.47

95.23

12

棉花坪村

193.93

180.9

13

江口村

103.38

80.5

14

大塘村

145.33

119.74

15

西流村

158.65

149.83

16

水涌村

133.56

112.35

17

古沖村

74.03

60.71

18

地宅包里村

126.35

116.08

19

兵書閣村

144.93

107.87

合計

2227.50

1896.49

 


?
表6  縣溪鎮調入區域規劃調整前后對比表

單位:公頃

調整前規劃地類

調整后

耕地

園地

林地

其他

農用地

農村居民點用地

采礦及其他獨立建設用地

交通水利用地

其他建設用地

水域

自然保留地

小計


12.12










12.12

城鎮用地

5.86

0.53









6.39

農村居民點

1.19


2.66








3.85

采礦及其他獨立建設用地

0.31










0.31

其他建設用地

19.48

0.53

 2.66








22.67

小計

表7  縣溪鎮調出區域規劃調整前后對比表

單位:公頃

調整前

調整后

耕地

園地

林地

其他

農用地

農村居民點用地

采礦及其他獨立建設用地

交通水利用地

其他建設用地

水域

自然

保留地

小計

城鎮用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

農村居民點

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

采礦及其他獨立建設用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

其他建設用地

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

小計

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0


?
表8 縣溪鎮土地用途分區修改情況表

單位:公頃

用途分區名稱

修改前

修改后

修改后-修改前

基本農田保護區

2314.39

2291.96

-22.43

一般農地區

853.41

988.52

135.11

城鎮建設用地區

101.97

260.18

158.21

村鎮建設用地區

342.43

326.89

-15.54

獨立工礦區

6.03

12.91

6.88

風景旅游用地區

0.00

6.71

6.71

生態環境安全控制區

0.00

930.58

930.58

林業用地區

26896.67

25836.24

-1060.43

 

 

表9 縣溪鎮建設用地空間管制分區修改情況表

單位:公頃、%

用途分區名稱

修改前

修改后

修改后-修改前

面積

比例

面積

比例

面積

比例

允許建設區

631.85

2.00

606.71

1.92

-25.14

-0.08

有條件建設區

26.74

0.08

116.43

0.37

89.69

0.28

限制建設區

30023.06

94.91

29978.11

94.77

-44.95

-0.14

禁止建設區區

950.20

3.00

930.60

2.94

-19.60

-0.06

  

31631.85

100.00

31631.85

100.00

0.00

0.00


?
表10  縣溪鎮2006-2020年重點建設項目用地規劃表

 

編號

項目名稱

建設性質

(改、擴、新建)

備注

交通

1

縣溪鎮地陽坪至牙屯堡公路

改建

黃茫村,地陽坪村,茶溪村,土溪村,同古村,田家村

2

江口地宅至靖州寨牙公路

改建


3

江口至靖州江東公路

改建


水利

4

防洪堤

新建


其他

5

縣溪污水處理廠

新建


6

縣溪垃圾處理廠

新建


 

 


?
表11  縣溪鎮土地用途分區面積統計表

單位:公頃

單位

基本農田保護區

一般農地區

城鎮(村)建設用地區

村鎮建設用地區

獨立工礦用地區

風景旅游用地區

生態環境安全控制區

林業用地區

恭城村

87.64

141.8

169.51

22.1

3.8

0.76


1552.96

瓜坪村

129.33

47.43

12.22

16.07

0.77



1419.77

多星村

141.24

29.86

0.05

18.2




1096.65

屯里村

126.37

33.26


17.13


0.13


1120.05

嘉鎮村

73.26

28.69

8.17

15.74

0.35

2.39

12.35

622.82

曬口村

25.1

6.47

0.05

2.35

0.28


867.5

425.98

桿子溪村

92.79

32.09

0.79

11.95




1473.27

老灣村

58.05

43.6

3.41

11.91

3.5


9.35

359.24

鎮江村

148.81

145.21

5.98

23.08


0.8


670.06

張黃村

168.8

29.22

2.14

20.09

0.75

0.55


1066.42

土溪村

113.79

29.18

0.79

10.05


1.16


974.49

棉花坪村

217.89

50.68

6.79

26.66

0.4

0.16


1647.74

桿子溪村、恭城村爭議地



0.31





18.64

鎮江村與恭城村爭議地


0.09






4.05

恭城村與瓜坪村爭議地








5.54

江口村

96.17

64.67

13.08

19.25


0.08


923.47

大塘村

146.45

56.13

0.35

18.47




2433.79

西流村

179.97

43.58

13.11

19.41




2135.58

水涌村

133.72

56.51

14.14

25

0.39



1897.08

古沖村

75.38

39.98

7.56

10.52

1.25



1299.89

地宅包里村

144.56

46.09


17.81

1.42



2877.14

兵書閣村

132.64

63.98

1.73

21.1


0.68

41.38

1810.08

兵書閣村與曬口村爭議地








0.4

兵書閣村與嘉鎮村爭議地








0.38

屯里村與多星村爭議地








0.75

合計

2291.96

988.52

260.18

326.89

12.91

6.71

930.58

25836.24

表12  縣溪鎮土地開發、整理、復墾重點項目表

單位:公頃

序號

類型

區域

建設規模

預計新增耕地

1

土地開發項目


158.92

126.22

2

土地整治項目


4.52

1.25

3

土地復墾項目


0

0

 


終審 :龔玉茹
打印文章
久久久国内综合精品视频 久久久久是热频这里只精品4 久久综合日本久久综合久久88